水漏れ

2021/10/17

キッチンが水漏れしてフローリングに黒いシミがあるあなたへ

このような症状ではありませんか?

例えばキッチンの床はこんな風になっていないでしょうか?

 

フローリングのシミ、放置していたらどうなる?

今はまだこのような症状ではない方も、一度中まで水が浸透してしまったフローリングの水が跡形もなく自然乾燥することはありません

表から見るとまだ小さな黒いシミも、フローリングをめくるとカビがあるかも知れません。

フローリングのカビ

フローリングをめくった綿のカビ
(マンションに多い)

フローリングをめくった合板のカビ

フローリングをめくった合板にあるシミ
(戸建てに多い)

フローリングをめくると、マンションの場合は遮音のため綿(クッション)、一般的に戸建の場合は合板があります。特にマンションの場合は、一度水を吸うと自然乾燥はむずかしいです。

代表 坂口
フローリングが水びたしになった場合は
表面だけではなく中は大丈夫かな?という観点で見ておかないと
後々大きな工事をするはめになってしまいます

 

フローリングのシミを直す方法は?

直す方法は3つあります。

  1. シミのある部分だけを塗装する
  2. シミのあるフローリング部分だけを張り替える
  3. キッチン全体のフローリングを張り替える

それぞれのメリットとデメリットを説明していきます。

 

1. シミのある部分だけ塗装で直す

フローリングのシミは、補修技術で塗って見えなくする事が可能です。
ただし中まで水が浸透してる場合は再発の可能性があります。

メリット
・作業時間が短い
・費用が安い
デメリット
・水が浸透している場合、再発の可能性がある

 

2. シミのあるフローリング部分だけ張り替える

同じフローリング素材がある場合は、1枚から交換が可能です。

フローリング張り替え作業

メリット
・全体を張り替えるより作業時間が短い
・家具移動などが最低限で行える
デメリット
・同じフローリングがない場合はできない

 

3. キッチン全体のフローリングを張り替える

同じフローリング素材がない場合は、全体を張り替えます。

フローリングを解体

メリット
・新しいフローリング素材を選べる
デメリット
・家具移動などが必要になる
・作業時間がかかる(3日程度)

 

直す方法の選び方は?

まず直す前に

  • 表面が濡れて発生したシミなのか
  • 中まで浸透して発生したシミなのか

どちらが原因かを見極める必要があります。

表面のシミであれば補修技術で直す事ができますが、中まで水が浸透してしまったフローリングは張り替える必要があります。

水を吸ったフローリング

水を吸って膨れたフローリング

代表 坂口
触ってもしっとりしていない場合は
浸透していない可能性が高いです

弊社にご相談頂ければ、上記の3つの直し方でふさわしい方法をご提案いたします。

※症状と配置などの確認が必要なので、現地調査が必要となります

 

フローリングのシミを直す費用について

費用はそれぞれ
どのくらいかかりますか?
代表 坂口
症状と範囲によりますが
シミのある部分だけ塗装で直す場合
目安として1㎡で¥40,000〜となります
張り替えになる場合は
どのくらいかかりますか?
代表 坂口
張り替えの場合は
(張り替えの面積)×(フローリングの材料費)が費用になりますので
張り替えの面積を出す必要があります
それはシミのある部分の
面積ですか?
代表 坂口
はい、もし今と同じ材料があれば
シミのある範囲だけ直せるので面積は小さくなります
なるほど
代表 坂口
でも、同じ材料がない場合は
張り替える面積も大きくなり高くなります
では、もし今と同じ材料がなくて
シミのある部分だけではなく
キッチン全体を張り替える事になった場合
かなり高くなりそうですね・・・
代表 坂口
ただ同じフローリングがない場合でも
おかしくないようキリがいい(見えない)ところまで張り替える
といった方法もあります
それは
どういうことでしょうか?
代表 坂口
同じフローリングではないとむずかしい理由
フローリングの各メーカーによって
サイズがバラバラなことにあります

 

例えば、冷蔵庫からの水漏れの場合・・・

代表 坂口
もし色は違うけどサイズが合う材料があれば
見える範囲だけ張り替えることも可能です

仮に冷蔵庫周辺にシミがあるとして
冷蔵庫下のフローリングを張り替えても、冷蔵庫を置くと見えなくなります。

そんな場合、同じ材料がないからとキッチン全体のフローリングを張り替えるのではなく、

冷蔵庫下のフローリングのみ、色の違うフローリングを張り替えても良いかも知れません。

他にも…
・キッチン下のフローリング
・食器棚などを置いている下のフローリング

というように「見える場所」と「見えない場所」があります。

その見える部分と色を合わせる必要がなれけば、同じフローリングがなくても部分張り替えが可能かも知れません。

残すところは残して、張り替えの面積を小さくする

張り替え箇所

張り替え箇所(残すところは残す)

費用をできるだけ抑えて直す。
そんな合理的な張り替えも選択肢としてご提案しています。

直す方法って
色々とあるんですね!
代表 坂口
もしこの方法もむずかしくて
全面張り替えが必要になった場合でも
原因によって保険適用が可能なケースであれば
自己負担なく直すことも可能です
フローリングも
保険適用で直せるケース
あるんですね
代表 坂口
後々を考えると
しっかりと直すのが一番大事ですが
症状・費用など含めてベストな直し方を考えてご提案しますのでご相談ください

 

フローリングの張り替えは大変?

仮にフローリングの張り替えが必要となった場合、とても大変なイメージもあり、面倒だなと感じられると思います。

下記は、実際に張り替えの前によく聞かれる質問です。

  • 作業って何日くらいかかるの?
  • 工事中も家に住めるの?
  • 家具や冷蔵庫とかあってもできるの?
  • 床暖房があっても張り替えできるの?
代表 坂口
質問にそれぞれお答えしていきます

フローリング張り替え作業

作業って何日くらいかかるの?

もちろん範囲によりますが、平均で当日〜3日間ほどで張り替え完了です。

代表 坂口
LDK10坪が1日半で、作業完了した事例もあります

工事中も家に住めるの?

退出準備完了

スリッパ歩行が可能です

できるだけ日常生活に支障がないように作業を工夫しています。 解体中など移動ができない時間帯もありますが、その日の作業終了時にはスリッパ歩行ができるようにして退出します。

家具や冷蔵庫があってもできるの?

家具移動

家具は作業に支障のない部屋に移動させて頂いています。
冷蔵庫の場合は、中身をすべて出す必要があるのか聞かれることも多いですが、中身は出さずにキッチンから近くの部屋へ使えるところに移動しています。
家具を逃す部屋などがない場合は、ご相談して方法を考えています。

床暖房があっても張り替えできるの?

リビングの床暖房

リビングの床暖房

床暖房があっても張替は可能です。
必要な箇所だけを直す補修と比較すると、作業時間など長くなりますが、しっかりとした作業計画を立てるとスムーズに張り替えも可能です。

 

お問い合わせ

  1. シミのある部分だけを塗装する
  2. シミのあるフローリング部分だけを張り替える
  3. キッチン全体のフローリングを張り替える
代表 坂口
どの方法で直すのがベストかは
症状とシミの位置などトータルで考えてご提案させて頂きます

まずは症状の写真をお送りください。

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