補修事例

2021/12/07

観葉植物・水槽の水漏れで傷んだフローリングの修理方法は?費用は?

観葉植物による床の水漏れ

「観葉植物を動かすとフローリングにシミができていた」なんて事はありませんか?

  • 観葉植物の受け皿から水が溢れているのを放置していた
  • 久しぶりに観葉植物を動かしてみたら、フローリングの色が変になっていた
  • 水槽が割れて床が水浸しになった

など、 特に大きな観葉植物や、水槽は、毎日動かせないものなので、
お引越しや大掃除の際に移動させてみるとビックリした!ということもあります。

今回は、観葉植物や水槽の水漏れでフローリングが傷んでしまった時の補修方法と費用について ご紹介します!

 

\その前に、少し話はそれますが/
賃貸物件にお住まいの場合は、

  • 退去前に自分で直すべきか?
  • それとも敷金で直せるのか?
  • 退去費用はどのくらいかかるのか?

が、気になるところだと思います。

代表 坂口
詳しくは下の記事に書いていますので
参考にご覧ください。

カビのあるフローリングは直せる?

代表 坂口
カビが発生した
フローリングも直せます!

水漏れから時間が過ぎて、すでに何かの症状があるフローリングを直す方法は

  1. 補修技術で部分的に直す
  2. フローリングを張り替える

という2つの方法があります。

結論から言うと、
表面のシミやカビは補修技術でも直す事ができますが、
中まで水が浸透してしまったフローリングは張り替える必要があります。

 

どのくらい浸透しているかで直し方は変わる

例えばフローリングの下まで水が浸透していると、フローリングが水を含んで膨らんでいる場合があります。

水をふくんだフローリング

水をふくんだフローリング

フローリングのシミは塗って見えなくすることも可能です。
ただしそれは中まで水が浸透していないという場合です。

代表 坂口
触って濡れた感じがしない場合でも、
フローリングの中で水が浸透している事もあります

※特にマンションに使用されている
クッションの入った直張りのフローリングに多いです

 

もし、フローリングに水が浸透している場合は根本的な改善が必要です。
根本的な改善とは、「フローリングの張り替え」です。

水が浸透したフローリングをそのままにしておくと、

  • 補修して数ヶ月後にはまた色が変わってしまう
  • 直した箇所とは違うところが浮いてきた

といったことが起こり、大きな工事が必要となる可能性が高くなります。

ポイント
フローリングの中まで水が浸透している場合は、表面のカビやシミをキレイに直しても時間が経つと、再びカビやシミが現れてくる事があります。フローリングの中まで水が浸透していない場合は、フローリングを剥がさずに表面を直すだけで 充分キレイな仕上がりになります。

 

フローリングの補修事例と費用

1.水漏れで腐食、黒ずみ

水漏れ補修

費用と作業時間
費用:25,000円
作業時間:約3時間

2.フローリングのシミ

フローリング水漏れ 補修

費用と作業時間
費用:45,000円
作業時間:約6時間

3.フローリングのシミ

フローリングシミ腐食 補修

費用と作業時間
費用:40,000円
作業時間:約5時間

※光の当たり具合や見る角度によって色が違って見えることがあります

張り替えずに直せる補修の強み

フローリングの中まで水が浸透していない場合は、張り替えずに直す補修がおすすめです。

  1. 部分的に直せる
  2. 材料を取り寄せる必要がないので即対応

1.部分的に直せる

補修は、部分的に直したい箇所だけ直すことができます。
カビやシミができている部分だけを直すことができるので作業スペースや作業時間も最小限です。

2.フローリングを取り寄せる必要がないので即対応

もしフローリング材が廃盤のものであっても取り寄せる必要がないため、すぐに補修で直せます。
補修には部材の取り寄せが必要ないので迅速に対応ができます。

 

もし水が浸透している場合は張り替え

もしフローリングの中まで水が浸透している場合は、張り替える必要があります。

代表 坂口
それでも張り替えたくない場合は、
蜂の巣の如く穴を開けて乾燥させて
除菌してから補修する方法もあります

 

フローリングの張り替えは大変?

フローリング張り替え作業

仮にフローリングの張り替えが必要となった場合、とても大変なイメージもあり、面倒だなと感じられると思います。

下記は、実際に張り替えの前によく聞かれる質問です。

  • 作業って何日くらいかかるの?
  • 工事中も家に住めるの?
  • 家具や冷蔵庫とかあってもできるの?
  • 床暖房があっても張り替えできるの?
代表 坂口
質問にそれぞれお答えしていきます

作業って何日くらいかかるの?

もちろん範囲によりますが、平均で当日〜3日間ほどで張り替え完了です。

代表 坂口
LDK10坪が1日半で、作業完了した事例もあります

工事中も家に住めるの?

退出準備完了

スリッパ歩行が可能です

できるだけ日常生活に支障がないように作業を工夫しています。 解体中など移動ができない時間帯もありますが、その日の作業終了時にはスリッパ歩行ができるようにして退出します。

家具や冷蔵庫があってもできるの?

家具移動

家具は作業に支障のない部屋に移動させて頂いています。
冷蔵庫の場合は、中身をすべて出す必要があるのか聞かれることも多いですが、中身は出さずにキッチンから近くの部屋へ使えるところに移動しています。
家具を逃す部屋などがない場合は、ご相談して方法を考えています。

床暖房があっても張り替えできるの?

リビングの床暖房

リビングの床暖房

床暖房があっても張替は可能です。
必要な箇所だけを直す補修と比較すると、作業時間など長くなりますが、しっかりとした作業計画を立てるとスムーズに張り替えも可能です。

 

まとめ

水漏れでフローリングにカビやシミができていたら、補修で直す事ができます。

直す方法は、
中まで浸透していない時 → 表面をキレイに直す
中まで浸透している時 → フローリングの張り替え
と、大きく分けて2つあります。

まずは、どのくらいの症状なのか早めに確認が必要です。
水に濡れた際の状況をお教えください。

 

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